25 Rue de Massy, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Massy, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Massy, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège Anne Frank à 472 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Massy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Massy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Massy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Massy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Massy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Massy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Massy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Massy par rapport à la voie
Sur Rue de Massy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 25 Rue de Massy se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Massy par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Massy se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Massy à Antony
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Massy est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
