3 Rue de Megève, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Megève, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Megève, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Mouton.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baconnets Rer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Megève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Megève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Megève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Megève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Megève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Megève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Megève dans son marché local
Prix du 3 Rue de Megève par rapport à la voie
Sur Rue de Megève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue de Megève se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Megève par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Megève se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Antony et -46.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 3 Rue de Megève à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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