5 Rue de Megève, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Megève, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Megève, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine Mouton.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Megève
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Megève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Megève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Megève, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Megève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Megève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Megève dans son marché local
Prix du 5 Rue de Megève par rapport à la voie
Sur Rue de Megève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 5 Rue de Megève se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Megève par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Megève se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Antony et 50.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Megève à Antony
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Megève est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
