81 bis Rue de Verdun, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Rue de Verdun, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 233 mètres
- - Chemin d'Antony à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 81 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 81 bis Rue de Verdun se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue de Verdun par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue de Verdun se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Antony et 24.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Rue de Verdun à Antony
Le loyer moyen estimé au 81 bis Rue de Verdun est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
