22 Rue des 4 Cadrans, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Cadrans, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°24 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des 4 Cadrans, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vasarely à 72 mètres
- - Chemin d'Antony à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Ventes au 22 Rue des 4 Cadrans
Les 6 ventes au 22 Rue des 4 Cadrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Cadrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 4 Cadrans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Cadrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Cadrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Cadrans dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Cadrans par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Cadrans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 22 Rue des 4 Cadrans se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Cadrans par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des 4 Cadrans se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des 4 Cadrans à Antony
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des 4 Cadrans est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
