34 Rue des Baconnets, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Baconnets, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Baconnets, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 161 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Anne Frank à 660 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Baconnets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Baconnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Baconnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Baconnets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Baconnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Baconnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Baconnets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Baconnets par rapport à la voie
Sur Rue des Baconnets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 34 Rue des Baconnets se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Baconnets par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Baconnets se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Antony et 34.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Baconnets à Antony
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Baconnets est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
