20 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Crocheteurs, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1017 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Périn à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique André Chenier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 384 mètres
Ventes au 20 Rue des Crocheteurs
Les 5 ventes au 20 Rue des Crocheteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Crocheteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Crocheteurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Crocheteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Crocheteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Crocheteurs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Crocheteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Crocheteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 20 Rue des Crocheteurs se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Crocheteurs par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Crocheteurs se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Antony et 25.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Crocheteurs à Antony
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Crocheteurs est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
