35 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Crocheteurs, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Maillard à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique André Chenier à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Crocheteurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Crocheteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Crocheteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Crocheteurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Crocheteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Crocheteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Crocheteurs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Crocheteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Crocheteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 35 Rue des Crocheteurs se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Crocheteurs par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Crocheteurs se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Crocheteurs à Antony
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Crocheteurs est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
