48 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Crocheteurs, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°28.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Crocheteurs, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Périn à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique André Chenier à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Crocheteurs
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Crocheteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Crocheteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Crocheteurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Crocheteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Crocheteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Crocheteurs dans son marché local
Prix du 48 Rue des Crocheteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Crocheteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 48 Rue des Crocheteurs se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Crocheteurs par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Crocheteurs se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Antony et 36.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Crocheteurs à Antony
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Crocheteurs est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 48 Rue des Crocheteurs à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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