89 Rue des Hautes Bievres, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Hautes Bievres, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Hautes Bievres, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 97 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Hautes Bievres
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Hautes Bievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Hautes Bievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Hautes Bievres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Hautes Bievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Hautes Bievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Hautes Bievres dans son marché local
Prix du 89 Rue des Hautes Bievres par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Bievres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 89 Rue des Hautes Bievres se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Hautes Bievres par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Hautes Bievres se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Hautes Bievres à Antony
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Hautes Bievres est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
