9 Rue des Iris, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Iris, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 94 parkings - 1216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'antony à 104 mètres
- - Chemin d'Antony à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Ventes au 9 Rue des Iris
Les 4 ventes au 9 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Iris, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Iris se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Iris à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Iris est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
