40 Rue des Marchais, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Marchais, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 148 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 541 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 40 Rue des Marchais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marchais par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marchais se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Antony et -29.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 850 € au 40 Rue des Marchais à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 696 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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