9 Rue des Marchais, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 4 022 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Marchais, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 229 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 572 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 644 mètres
Ventes au 9 Rue des Marchais
Les 5 ventes au 9 Rue des Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marchais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Rue des Marchais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marchais par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marchais se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Antony et 34.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Marchais à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Marchais est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
