16 Rue des Morteaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Morteaux, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Morteaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 71 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morteaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 339 mètres
Ventes au 16 Rue des Morteaux
Les 8 ventes au 16 Rue des Morteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Morteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Morteaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Morteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Morteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Morteaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Morteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Morteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 16 Rue des Morteaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Morteaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Morteaux se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Antony et 0.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Morteaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Morteaux est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
