37 Rue des Morteaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Morteaux, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Morteaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Croix De Berny à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 380 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Morteaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Morteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Morteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Morteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Morteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Morteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Morteaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Morteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Morteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 37 Rue des Morteaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Morteaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Morteaux se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Antony et 12.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Morteaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Morteaux est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 750 € au 37 Rue des Morteaux à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 269 € en assurant vous-même les visites, ou 3 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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