2 Rue des Mûres, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûres, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Mûres, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 57 parkings - 866 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 136 mètres
- - Chemin d'Antony à 907 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 527 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 488 mètres
Ventes au 2 Rue des Mûres
Les 9 ventes au 2 Rue des Mûres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûres par rapport à la voie
Sur Rue des Mûres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 2 Rue des Mûres se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûres par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mûres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Antony et 12.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Mûres à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Mûres est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
