40 Rue des Mûres, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mûres, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Mûres, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Massy à 211 mètres
- - Chemin d'Antony à 1105 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 515 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mûres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mûres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mûres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mûres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mûres par rapport à la voie
Sur Rue des Mûres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 40 Rue des Mûres se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mûres par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mûres se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Antony et -44.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Mûres à Antony
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Mûres est de 25.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
