11 Rue des Près, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Près, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Près, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Céline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vasarely à 107 mètres
- - Chemin d'Antony à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Près, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Près dans son marché local
Prix du 11 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 11 Rue des Près se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Près par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Près se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Antony et 8.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Près à Antony
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Près est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
