7 Rue des Près, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Près, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Céline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vasarely à 121 mètres
- - Chemin d'Antony à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 431 mètres
Ventes au 7 Rue des Près
Les 3 ventes au 7 Rue des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 7 Rue des Près se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Près se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Antony et 8.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Près à Antony
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Près est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
