3 Rue du Capricorne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capricorne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 170 mètres
- - Chemin d'Antony à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 628 mètres
Ventes au 3 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capricorne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Rue du Capricorne se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capricorne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capricorne se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Antony et 31.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capricorne à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capricorne est de 24.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
