10 Rue du Coteau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Coteau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1471 mètres
- - Collège Anne Frank à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Coteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 10 Rue du Coteau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Coteau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Coteau se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Antony et 27.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Coteau à Antony
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Coteau est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
