8 Rue du Nord, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Nord, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Croix De Berny à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 549 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 205 mètres
Ventes au 8 Rue du Nord
Les 2 ventes au 8 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Nord, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 8 Rue du Nord se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Nord se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Antony et 15.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Nord à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Nord est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
