12 bis Rue du Parc, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 998 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Parc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 636 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 12 bis Rue du Parc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Parc se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Parc à Antony
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Parc est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
