4 bis Rue du Saule, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Saule, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Saule, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pajeaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pajeaud à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Val de Bievres à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Pajeaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Saule, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Saule dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 4 bis Rue du Saule se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Saule par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Saule se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Antony et 43.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Saule à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Saule est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 4 bis Rue du Saule à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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