8 Rue Emile Grassot, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Grassot, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Grassot, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2705 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 156 mètres
- - Chemin d'Antony à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Grassot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Grassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Grassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Grassot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Grassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Grassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Grassot dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Grassot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grassot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Rue Emile Grassot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Grassot par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Grassot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Antony et 26.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Grassot à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Grassot est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
