26 Rue Florian, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florian, affiche un prix moyen de 5 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Florian, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix de Berny.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morteaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Florian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florian dans son marché local
Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 26 Rue Florian se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florian par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Florian se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Florian à Antony
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Florian est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
