28 Rue Germaine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Germaine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Massy à 124 mètres
- - Chemin d'Antony à 1201 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 413 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 28 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 28 Rue Germaine se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Germaine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Germaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Antony et 19.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Germaine à Antony
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Germaine est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
