10 Rue Guynemer, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guynemer, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Delon à 171 mètres
- - Chemin d'Antony à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Antony et -22.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guynemer à Antony
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guynemer est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
