44 Rue Jean Moulin, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jean Moulin, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier 11 Novembre.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 139 mètres
- - Chemin d'Antony à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Moulin, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 44 Rue Jean Moulin se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Moulin par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Moulin se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jean Moulin à Antony
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jean Moulin est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
