2 Rue Louis Barthou, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Barthou, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 104 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Fenzy à 95 mètres
- - Chemin d'Antony à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Barthou
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Barthou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 2 Rue Louis Barthou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Barthou se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Antony et 4.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Barthou à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Barthou est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 650 € au 2 Rue Louis Barthou à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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