1 Rue Madeleine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 7 338 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Madeleine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Céline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'antony à 124 mètres
- - Chemin d'Antony à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Ventes au 1 Rue Madeleine
Les 2 ventes au 1 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madeleine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 1 Rue Madeleine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madeleine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madeleine se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Antony et 19.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Madeleine à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Madeleine est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
