23 Rue Madeleine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 7 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Madeleine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Céline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché D'antony à 135 mètres
- - Chemin d'Antony à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 23 Rue Madeleine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Madeleine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Madeleine se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Antony et 19.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Madeleine à Antony
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Madeleine est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
