1 bis Rue Massenet, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Massenet, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 67 mètres
- - Chemin d'Antony à 477 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Descartes à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzac à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 1 bis Rue Massenet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Massenet par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Massenet se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Antony et -43.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Massenet à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Massenet est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 1 bis Rue Massenet à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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