8 Rue Maurice Labrousse, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Labrousse, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Labrousse, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 1 local - 62 parkings - 1108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre - Mairie à 165 mètres
- - Chemin d'Antony à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 208 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Labrousse
Les 5 ventes au 8 Rue Maurice Labrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Labrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Labrousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Labrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Labrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Labrousse dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Labrousse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Labrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 8 Rue Maurice Labrousse se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Labrousse par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Labrousse se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Labrousse à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Labrousse est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 650 € au 8 Rue Maurice Labrousse à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 916 € en assurant vous-même les visites, ou 4 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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