2 Rue Maurice Utrillo, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 499 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Guillebaud à dominante résidentielle.
18 niveaux - 499 logements - 2909 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rabats - Armand Guillebaud à 92 mètres
- - Chemin d'Antony à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Antony et 20.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Utrillo à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Utrillo est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 2 Rue Maurice Utrillo à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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