7 Rue Michel-ange, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel-ange, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michel-ange, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 131 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Anne Frank à 622 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel-ange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel-ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel-ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel-ange, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel-ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel-ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel-ange dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel-ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 7 Rue Michel-ange se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel-ange par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel-ange se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michel-ange à Antony
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michel-ange est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 7 Rue Michel-ange à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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