2 Rue Mirabeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mirabeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine Michalon.
2 niveaux - 1397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Massy - Mirabeau à 70 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1274 mètres
- - Collège Anne Frank à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Antony et 43.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mirabeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mirabeau est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
