81 Rue Mirabeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°16 et de n°85.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Mirabeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Massy - Mirabeau à 171 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Collège Anne Frank à 641 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 339 mètres
Ventes au 81 Rue Mirabeau
Les 6 ventes au 81 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 81 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 81 Rue Mirabeau se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Mirabeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Mirabeau se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Antony et 41.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Mirabeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Mirabeau est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
