4 Rue Molière, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Molière, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Molière, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 184 logements - 184 parkings - 2990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 105 mètres
- - Chemin d'Antony à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 546 mètres
Ventes au 4 Rue Molière
Les 35 ventes au 4 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Molière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 4 Rue Molière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Molière se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Antony et 18.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Molière à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Molière est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
