4 Rue Paul Bourget, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bourget, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 53 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Fenzy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 211 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Bourget
Les 12 ventes au 4 Rue Paul Bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bourget, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 4 Rue Paul Bourget se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bourget par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bourget se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Antony et 15.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bourget à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bourget est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
