1 bis Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Prosper Legouté, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 66 parkings - 1602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Heller à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 426 mètres
Ventes au 1 bis Rue Prosper Legouté
Les 4 ventes au 1 bis Rue Prosper Legouté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Prosper Legouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Prosper Legouté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Prosper Legouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Prosper Legouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Prosper Legouté dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Prosper Legouté par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Legouté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 1 bis Rue Prosper Legouté se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Prosper Legouté par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Prosper Legouté se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Prosper Legouté à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Prosper Legouté est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
