25 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Prosper Legouté, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 449 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 449 logements - 3 locaux - 67 parkings - 8644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Prosper Legouté
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Prosper Legouté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Prosper Legouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Prosper Legouté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Prosper Legouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Prosper Legouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Prosper Legouté dans son marché local
Prix du 25 Rue Prosper Legouté par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Legouté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 25 Rue Prosper Legouté se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Prosper Legouté par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Prosper Legouté se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Prosper Legouté à Antony
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Prosper Legouté est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
