30 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Prosper Legouté, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 215 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Heller à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 184 mètres
Ventes au 30 Rue Prosper Legouté
Les 6 ventes au 30 Rue Prosper Legouté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Prosper Legouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Prosper Legouté, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Prosper Legouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Prosper Legouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Prosper Legouté dans son marché local
Prix du 30 Rue Prosper Legouté par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Legouté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 30 Rue Prosper Legouté se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Prosper Legouté par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Prosper Legouté se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Antony et 0.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Prosper Legouté à Antony
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Prosper Legouté est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
