34 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Prosper Legouté, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Prosper Legouté, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Heller à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 209 mètres
Ventes au 34 Rue Prosper Legouté
Les 6 ventes au 34 Rue Prosper Legouté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Prosper Legouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Prosper Legouté, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prosper Legouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prosper Legouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Prosper Legouté dans son marché local
Prix du 34 Rue Prosper Legouté par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Legouté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 34 Rue Prosper Legouté se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Prosper Legouté par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Prosper Legouté se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Prosper Legouté à Antony
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Prosper Legouté est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
