2 Rue Sderot, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sderot, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sderot, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1044 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 197 mètres
- - Chemin d'Antony à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sderot par rapport à la voie
Sur Rue Sderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 2 Rue Sderot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sderot par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sderot se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sderot à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sderot est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 31.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
