2 Rue Toulouse-lautrec, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse-lautrec, affiche un prix moyen de 4 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Toulouse-lautrec, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Kolhmann à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulouse-lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulouse-lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulouse-lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue Toulouse-lautrec se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Toulouse-lautrec se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Antony et 31.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Toulouse-lautrec à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Toulouse-lautrec est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
