12 Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 8 439 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Velpeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 90 mètres
- - Chemin d'Antony à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Ventes au 12 Rue Velpeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Velpeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Velpeau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 8 439 €/m², le 12 Rue Velpeau se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Velpeau se situe 65.89 % au-dessus de la moyenne de Antony et 36.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
