16 Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Velpeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 104 mètres
- - Chemin d'Antony à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Velpeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 16 Rue Velpeau se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Velpeau se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Antony et 23.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
