30 Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Velpeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1085 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 187 mètres
- - Chemin d'Antony à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 120 mètres
Ventes au 30 Rue Velpeau
Les 10 ventes au 30 Rue Velpeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Velpeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 30 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 30 Rue Velpeau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Velpeau se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Antony et 6.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
