8 Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Velpeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 14 locaux - 88 parkings - 1425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 91 mètres
- - Chemin d'Antony à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Velpeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 8 Rue Velpeau se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Velpeau se situe 55.44 % au-dessus de la moyenne de Antony et 28.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
